由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。
原标题:刚刚,北三环内56亩地块11550元/㎡拍出
继锦江区三环内地块18400元/㎡、双流东升地块13600元/㎡成交之后,今天,成都主城区迎来5月的zui后一拍——
成华区,城北出口高速旁,三环内,近56亩的纯住宅地块被奥园商业以楼面地价11550元/㎡的价格拿下。
根据成都市公共资源交易服务中心5月23日的公告,原本同为今天拍卖的青羊区文家街道办事处的近36亩地块,因故终止拍卖,宗地一成为本月主城区的压轴拍卖项目。
宗地位置:成华区青龙街道海滨湾社区5、6组,新山社区4组
公建配套:市政设施用房(无偿移交)、停车泊位充电设施(无需移交)
地块位于成华区青龙街道海滨湾社区5、6组,新山社区4组,属传统的青龙板块,三环内,城北出口高速的南侧。目前,zui近的地铁站为距离地块3公里的3号线动物园站,因此出行还是主要依靠自驾。
值得一提的是,在区域内已有一条致力路下穿隧道的基础上,在现在致力五路的南侧还将有一条下穿隧道连通二仙桥,目前该隧道已基本建成,预计近期开通,隧道将穿过达成铁路,连通二仙桥的民兴路,届时整个区域的交通状况有望得到一个大的提升。
宗地周边较为亮眼的算教育资源。顺着城北高速往二环走,距离地块600米左右的地方就是成都市实验中学,旁边还有一个成都市海滨小学,同时在地块旁还有城投梧桐栖配建的一所幼儿园,沿城北高速朝二环的方向1公里处,还有教育科学研究院附属小学、成都市第二十七幼儿园等。
目前,区域内比较紧缺的仍是大型商业配套的呈现,从远期看,今后可能主要依靠旁边城投梧桐栖计划的4.8万方商业街。目前的商业配套主要依赖地块周边几个已建成楼盘的社区底商。
除此之外,地块周边的公园规划相对较为齐备。1公里范围内有五彩公园和海滨公园,给周边的生活带去了活力。
再来看看宗地周边的供应情况。
距离宗地zui近的新房项目为紧邻的城投梧桐栖,这是中房(后变更为成都城投置地)在2017年9月14日、9月28日先后拿下的三宗人才公寓用地,共计约180亩,楼面地价分别为6800元/㎡、7280元/㎡、7280元/㎡,户型面积段在65~136㎡,预计2020年8月精装修交付。这也是成都首批人才公寓用地之一。
除此之外,地块周边还有一块由深业泰然于2018年5月拿下的约30亩纯住宅用地,当时成交楼面地价为8006元/㎡。
目前,宗地周围的在售新房很少,在城北高速出城方向的三环外,只有一个今年2月19日zui新拿预售的融创玖阙府,产品形态包含别墅和高层,清水价11191-18086元/㎡,户型面积146.32-199.09㎡。
目前,地块周边有着较多的二手房,包括蓝光coco国际、首创光和城、领地海纳时代、马克公馆等,区域内zui近二手房成交均价在1.4-1.7万元/㎡之间。
图片来源:成都商报资料库/视觉中国/ic photo
产业招商/厂房土地租售:
或微信/手机:
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。
长按/扫一扫加葛毅明的微信号
和记娱乐app下载的版权声明:本文由网络蜘蛛自动收集于网络,如需转载请查明并注明出处,如有不妥之处请联系和记娱乐app下载删除 400-0123-021 或 13391219793