今天，马鞍山市自然资源和规划局发布了《马国土出让告字[2022]第42号(阳湖塘a地块)》！万众期待的，5.7亿元起拍！一起来看具体信息！
地块编号：马土让2022-48号
地块位置：东至慈湖河路，南至西塘路，西至军民路，北至九华路
地块面积：47224.1㎡（约71亩）
规划用途：城镇住宅、城镇社区服务设施用地
出让年限：住宅：70年；其他按法定zui高出让年限
出让起始价：57000万元（约803万元/亩）
拍卖时间：2022年9月22日上午10时
作为马鞍山接下来将重点打造的轨道交通 绿色生态宜居的精品示范片区，日前，官方陆续发布阳湖塘板块多个重点配套建设计划，包括市二中领办建设的一所“九年一贯制”学校、雨山四小本部将整体搬迁至此、新建一所三甲医院等等！
日前，马鞍山发布官方报道了今年内阳湖片区将启动建设一所“九年一贯制”学校，并由市二中领办。
目前该片区内教育资源紧缺，并无相配套的教育设施。此次拟建的“九年一贯制”学校位于阳湖片区阳湖塘环路南侧，项目占地面积约72亩，设有小学24个班级、初中21个班级，将于今年底正式启动项目建设。
据透露，该校目前已确定为市二中附属阳湖塘学校，将参照星光学校办学模式，由市教育局主管、市二中领办，实施集团化办学。 阳湖片区还将新建一所小学、四所幼儿园，以满足规划片区内教育需求。
日前，据悉阳湖片区雨山四小项目将于今年正式启动建设，项目建成后，该校本部将整体搬迁。
此次将要新建的配套小学目前已确定为雨山四村小学。项目位于阳湖塘北侧，慈湖河路与梅山路交叉口西北角，占地面积约42亩。学校共设有24个班级，预计将于今年正式启动建设。
项目建成后，雨山四村小学本部将整体搬迁，原校址作为四村小学集团分校继续办学。两所学校的建成，将进一步提升阳湖片区教育配套能力，有效缓解区域内适龄儿童及青少年就学需求。
日前，马鞍山发布官方报道了阳湖片区将新建一所三甲医院！
去年，我市启动阳湖片区规划编制工作。为提升城市功能品质，阳湖片区将进一步优化完善公共服务功能和公共空间体系，建设文化、体育、教育、医疗、商业等各种类型不同层级的服务设施，构建“1 2 4”的公共服务体系，打造“5-10-15”分钟社区生活圈，实现特色风貌“能彰显”，生活品质“有温度”。
此次阳湖片区规划建设的新院区位于慈湖河路以东、梅山路以南、巢马城际铁路以西交汇区域。其中，综合医疗板块占地71亩。项目将按照三级甲等综合医院标准进行建设，规划建设门急诊综合楼、病房楼、高端肿瘤精准治疗中心、教学楼、科研楼、后勤服务楼等，预计建设床位为1200张。
去年11月，马鞍山阳湖塘区域生态环境综合整治提升工程项目正式开工建设！
作为我市2021年重点推进的区域开发项目，该项目西至平山路，北至九华路，东至慈湖河路、宁安城际铁路，南至采石河路，规划范围2.9平方公里(4350亩)，其中，宁马城际铁路“穿堂而过”，宁安城际铁路“擦肩”东侧。主要建设区域内生态环境整治工程、市政道路路网工程、公共服务设施工程等三大板块，预计投资14.65亿元。
该项目建成后将大大完善市政道路路网，优化城市空间布局，补齐民生短板，提高公共服务水平，推进城乡融合发展，形成“山-水-站-城”特色城市空间，打造成我市中心城区绿色生态宜居的精品示范片区。
从目前的规划已然可以窥得阳湖塘片区的未来，还会有更多的配套设施不断跟进，相信未来会发展成为生机勃勃的宜居新城，让我们共同期待9月的土拍吧！
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部分来源：马鞍山发布、马鞍山日报
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