12000元/㎡起拍!石肯钢铁市场北侧地块27亿挂牌
近日,位于南海桂城的石肯钢铁市场北侧地块正式挂牌!
宗地占地约7.5万㎡,270220万元起拍,起拍楼面价约12000元/㎡,将于6月30日15时网上竞拍。
地块位于石肯片区,毗邻禅城奇槎片区、亚艺板块,与泰丰千玺湾一路之隔。权属石肯三村,其前期整理由招商蛇口负责。
就在今天上午,石肯钢铁市场地块出让新方案以99.56%的同意率通过股东表决。经调整后,地块将分为南北两个地块分批出让(北地块优先出让),并取消配建小学、商铺回购和返祖等条款。
本宗地块位于南海区桂城街道桂澜路西侧、绿景东路北侧地段,面积为75060.87㎡(折合约112.5913 亩)。根据地块出让方案显示,宗地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地,竞买起始价为 270220 万元,价高者得,地块出让面积75060.87㎡,分a、b区开发,容积率1.0,且3.0,限高130米。本宗地项目须实施装配式建筑。
宗地规划配建1所15班幼儿园,用地面积6300㎡,建筑面积4700 平方米(不计入容积率);1所托儿所,建面200㎡,不计入容积率,与幼儿园合并设置。同时规划有社区党群服务中心、社区文化活动站、微型消防站、居家养老服务中心等常规配套。
本宗项目需配建总用地面积不少于 10377.23 ㎡的虚线公园绿地。其中a 区设置用地面积8411.98 ㎡、b 区1965.25 ㎡,不计入绿地率。另外,该项目须配建出让用地红线平方米的公园绿地,公园绿地须全天候对公众开放。
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