近日,望城区储备中心推出了多个重点推介地块,其中,雷锋大道与黄金大道交叉口东北角地块引起了悦君的注意,据了解,该地块的部分范围原规划为大河西汽车世界,依托观音岩水库和谷山的jue佳人居优势,区域内楼盘众多。
由于大伙印象中的汽配城一直以来就是脏乱差的代名词,所以周边业主对这个项目规划在此比较质疑。
而从此次招商资料可以看到,地块已经由商业用地变成了二类居住用地(仅e06-d16-3小块商业);市长信箱近日也回复了,湖南省大河西汽车贸易配件城开发有限公司的网挂[2014]48号宗地已于2019年3月由望城区人民政府收回。可谓是圆满解决。
同时,周边正在建设的长沙市一中金山桥学校、思源九年制学校(恭喜金星北!喜提长郡!)等。468亩可以建好多学区房呀!
规划学位:小学54个班,中学60个班
位置:金山桥街道金坪路与彩霞路交叉口东南角
高铁西的概念一出来,购房者对这一板块的关注度非常高,目前,除了大汉、澳海、通号、碧桂园少数几个盘在高铁西城的边缘,高铁西城的核心区实际是没有楼盘的,还是一张白纸,所以很多购房者把目光放到了观音岩板块。
片区拥有观音岩水库和谷山的jue佳人居优势,同时还是绕城高速以内zui大的别墅聚集区,目前观音岩水库沿湖景观通道正在修建当中,可以说观音岩板块是河西优质的高品质居住板块。
我们一起来看一下推介地块的资料。
雷锋大道与黄金大道交叉口东北角地块
地块位于雷锋大道与黄金大道交汇处东北角,东瞭谷山山系,西临观音岩水库,毗邻长沙高铁西站,该地块周边自然景观资源丰富、大型住宅楼盘密布,人居环境优越,是自然资源丰富、交通便利、配套设施完善、医疗人文资源上佳的待开发地块。
地块一(e06-d15-3、e06-d16-3)位于雷锋大道与彩霞路交叉口东北角,净用地面积143.3亩,e06-d15-3地块规划为二类居住用地,容积率≤2.5,建筑密度≤22%,绿地率≥40%,限高80米。e06-d16-3地块规划为商业用地,容积率≤2.5,建筑密度≤40%,绿地率≥20%,限高80米。
地块二(e06-d19)位于彩霞路与新巷南路交叉口西北角,净用地面积222.6亩,规划为二类居住用地,容积率≤2.5,建筑密度≤22%,绿地率≥40%,限高80米。
地块三(e06-d39)位于吴家冲路与彩霞路交叉口西南角,净用地面积102.4亩,规划为二类居住用地,容积率≤2.0,建筑密度≤24%,绿地率≥40%,限高80米。
交通配套:长沙绕城高速、雷锋大道、银星路、黄金大道、金圆路、彩霞路
商业配套:砂之船商圈、人人乐商圈
教育配套:星城实验第二小学、香桥小学、观音岩九年一贯制学校、长沙市一中金山桥学校
医疗配套:长沙康乃馨老年病医院、长沙医学院附属diyi医院、长沙市第四医院滨水新城院区
下面是原大河西汽车世界的规划,谁能想到全部变成了学区房。
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