原标题:总价3.43亿元!中丞拿下马鞍山城南优质地块!
马土让2020-39号地块成功出让!
以总价3.43亿元成功竞得该地块!
该地块以优质的地理位置和成熟的区位配套,吸引了港龙、新城、中丞、伟星、中梁、碧桂园、文德、怡嘉等8家地产公司报名拿地。
土拍一开始,场内的报价节奏相对平静,各家房企都按节奏出价。土拍进程过半后,中丞、文德、伟星三家房企出价激烈,不断跟价。zui终中丞一锤定音,入主城南。
地块位置:东至平山路、南至梅山路、 西至青邮路、北至规划一路
规划用途:a地块小学用地;b地块居住用地
出让年限:住宅:70年, 其他按照法定zui高年限
出让起始价:18000万元 (约194.4万元/亩)
根据房房网的zui新实探,目前该地块目前还未进行平整工作,地块上杂草也比较多。
马土让2020-39号地块位于马鞍山城南区域,地块周边碧桂园·天域、中丞·国宾府、凡尔赛公馆等新盘环绕,还有晨光花园、银河湾、天泽水岸等成熟社区先行布局,生活配套完善。
该地块靠近城市主干道湖东路,距离万达广场车程仅需约10分钟,与规划中的宁马城际轨道交通也相距不远。地块周边有东湖公园、节庆广场等休闲配套。
该地块亮点之一是自带小学用地。随着碧桂园天域、中丞国宾府、凡尔赛公馆等一批新的小区交付入住,城南的小学也逐渐饱和,这块小学用地未来将能够缓解周边学校生源紧张的问题,也能让片区孩子实现就近入学。
马鞍山城南近两年一直是各大开发商的必争之地。前有碧桂园、中丞、中南先行布局,后有新城、恒大、伟星等房企相继入驻。城南片区目前在交通、教育、生态环境上也不断完善配套,未来发展潜力不可估量!
交通方面,巢马城铁江南段(含马鞍山长江公铁大桥、马鞍山南站)初步设计已经通过专家评审,为后续的初步设计早日获批、施工图设计和开工建设奠定了坚实基础。扬马城际铁路马鞍山枢纽工程也已经正式开工!该高铁将接入马鞍山南站,与巢马城铁相连。马鞍山城南将成为全新的高铁枢纽板块。
教育方面,星光学校今年9月即将开学,凡尔赛公馆幼儿园9月也即将开园,城南的幼小初教育资源将得到进一步完善。此外红星中学整体搬迁项目正在如火如荼进行中,中南熙悦配套小学也即将开建,多个名校集团化办学,未来城南片区将会形成完整的12年制教育体系。
城南的人居环境尤为优越,近年来,市政府高规格打造了节庆广场、市政公园、东湖公园等六大城市公园,多重生态氧吧环绕,城南已成为马鞍山zui宜居的板块之一。
马土让2020-39号地块的成功出让,让想在马鞍山城南置业的购房者又多了一个新的选择。
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