本案位于城市核心地段，东侧与北侧高档居民小区林立。地理位置得天独厚，虽环抱于本市繁华的商业区内，却南枕风景清丽的东湖公园、烟墩山公园，集繁华与清雅于一身，闹中取静，周边配套齐全、交通便利，属于市政公园周边稀有居住用地。
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