房价天花板要破！土拍大战白热化！马鞍山32块地马上拍卖 -和记娱乐app

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　　五月来临，神州大地，开始锣鼓喧嚣。多个城市市场、新房市场，火得一塌糊涂。

　　南京河西两块地成交楼面地价均破4万/㎡；扬州东北区成功拍出新地王；常州新北区地价再次被刷新。

　　苏州吴中太湖多个地块直逼zui高限价；福建厦门拍出百亿地王，楼面地价超5万/㎡。

　　放眼马鞍山楼市，近日，市自然资源和规划局发布了马鞍山市20年度国有建设用地供应计划。

　　涉及商品住宅、安置房、交通、商业、工业等04块地，共计1423亩。

　　之前有人说，全国楼市回暖，只欠一场东风，就是土拍市场的火热。而如今，市场已经出现躁动，房价改写的命运也许就在此刻发生。

　　2020马鞍山供地计划曝光！涉及32块住宅地和10块安置房地块！

　　2019年，是马鞍山土地爆发的一年，接连拍出多个高价地，尤其城南区域地王不断刷新。

　　可以预见的是，未来，伴随着城市转型升级内涵的延伸、区域居住配套及环境的优化、产业发展的提质增效。

　　近期，官方发布的供地计划涉及32块商品住宅用地和10块安置房用地。而商品住宅用地主要集中分布在城东和城南两大片区。

　　其中天宝路与诗城路交叉口东北角地块和诗城路南侧地块目前已经挂出，将于5月14日进行出让。

　　江东大道与葛羊路交叉口西北角地块将在5月15日进行拍卖。

　　除了已经挂牌的几幅地块之外，还有不少优质地块值得我们期待。

　　市城管局、交通局东侧地块位于花山区微山路与花园路交口，地处市中心板块，周边成熟小区较多教育资源也比较完善。

　　湖南东路与红东路交叉口西北角地块和东站东侧棚改地块位于马鞍山城东区域，周边实验小学绿地校区、红星中学秀山实验学校等优质教育资源。

　　九华东路与霍里山大道交叉口东南角地块和九华东路与规划道路交叉口东南角地块靠近城东朗诗·熙华府，周边自然环境优越。

　　2020年，马鞍山拟出让安置房地块10幅，总面积592亩。

　　今年，马鞍山拟出让商服地块18幅，总面积701亩。

　　其中东站西侧c地块、站前广场北侧地块、站前广场南侧地块等三幅地块均位于马鞍山东站附近，未来极有可能建设高铁商业圈。

　　而汇金大厦西侧、烟墩山北侧地块、药监局西侧地块、科技馆西侧地块、花山区人武部西侧地块等，这些地块均位于市区核心地段或将改变区域格局。

　　除了住宅、商用地块外，市自然资源和规划局还公布了今年将出让的交通用地21块，共计5870亩；工业用地共4132亩；公管公服用地共计12亩；水利及水域设施用地5亩。

　　盘点马鞍山近年来地价情况，从2016年，马鞍山的土拍像坐上直升机一样，地价直线%！

　　● 2011年zui后一场土拍中，南京金鹰国际以总价6.012亿元、成交楼面地价2541元/m摘得马鞍山雨山路与湖东路交叉口东南地块。

　　● 2016年9月，伟星房产以总计约2.51亿元，

　　成功夺得军分区东侧地块，刷新马鞍山土拍记录。● 2017年，碧桂园先后拿下马鞍山城东、城南两块地；中南摘得马鞍山城南地块；中丞以

　　成为马鞍山市区地王。● 2018年5月，伟星以

　　成功拿下城东地块。创马鞍山新高，一跃成为马鞍山新地王地王。● 2019年，伟星以

　　拿下中南·熙悦西侧地块，一举成为城南新地王！11月初，江苏亚东建设首进马鞍山，以总价2.46亿元，成交楼面地价5341元/㎡，再次刷新城南新地王。

　　河西南g11地块竞价108轮，被融创以楼面地价40260元/㎡拿下；河西南g10地块竞价113轮，被万科以楼面地价40196元/㎡拿下。

　　这两块地的拍出直接引爆了整个楼市，

　　。还有江心洲g06地块，被中南、淮安水利以楼面地价35275元/㎡拿下，成为区域新地王。

　　对于南京土拍热度，南京楼市主编李子墨评论道，

　　扬州一口气拍卖12块地，其中东北区gz178地块，经过122轮激烈厮杀，达到zui高限价，现房销售，带摇号，

　　常州同样土拍火热，新北区前桥小区西侧地块经过争夺，

　　苏州吴江太湖新城8号地块，报价35轮，被融创以楼面地价15140元/㎡，

　　前段时间，厦门诞生福建首个百亿地块，总价103.55亿元，

　　上海泰鸣贸易力压群雄，夺下地王。

　　土地拍卖，一直是房价的风向标！

　　从今年马鞍山市区的商品住宅供地计划可以看出，

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