新贵登场!2021马鞍山首个纯新盘爆红炸出一批买房人 -和记娱乐app
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2年的楼市,金三已成定局,银四来势汹汹。
全城的购买力正在爆发,有楼盘开盘即卖光,有楼盘放话涨价,也有一批高价纯新盘虎视眈眈......
很多人已经明白,买房窗口期来了,但机会多也意味着试错成本在提高。
不过有一点不会错:买房人永远zui精明,卖得越火的盘,越值得下手。
▪ 卖得火,说明认可度高,大家都说好才是真的好
▪ 卖得火,说明供不应求,性价比高
▪ 卖得火,说明板块人气高,交付后良性循环
所以,买房窗口期,出手好时机,在预算范围内买红盘,容错率更高,更容易吃到楼市和板块红利。
放眼全城,2021年马鞍山的红盘是谁?个人认为,城东的纯新盘实力·揽月湾,理应榜上有名。
鲜有楼盘,首开刚过,就紧急宣布补仓新货。如果有,那这家楼盘,必定是稀缺的爆款项目。
在马鞍山,实力·揽月湾就是这样一个楼盘。
作为2021年马鞍山首个纯新盘,上个月底,项目首开5栋洋房,共107套房源,当天基本卖光,交出了一份满意答卷。
一期热销,催动二期新品提前上市。今天我也得知zui新消息,项目二期全新楼栋加推在即。
据了解,实力·揽月湾二期产品#、7#洋房、11#小高层已经开始预约,其中小高层建面约96㎡,共60套,洋房建面约110㎡,共88套。
据开发商透露,二期加推消息刚刚曝光,买房人就蜂拥而至,置业顾问根本忙不过来!甚至有人大晚上赶来看房!
我在售楼处现场遇到一位在外工作的买房人,他告诉我,自己看中这个楼盘很久了,首开没时间过来,这次知道要再加推,立马赶了回来!
更多的是马鞍山本地人,有对90后年轻小夫妻,两人一直想在市区买套房安定,这次也是看重了小高层96㎡的户型,商讨之后还是决定买!
面对这次爆红,也许所有人心中都有一个疑问:“为什么一定是实力·揽月湾?”
置业顾问用一句话回答了:房地产进入白银时代,好产品才是制胜市场的终极法宝。
实力·揽月湾共规划7栋洋房和3栋小高层,楼间距zui小也有约30米。
相比较于市面上层出不穷的“高低配”项目,他的纯粹感和舒适感,完全可以越级挑战众多一线改善产品。
更为重要的是,项目只打造了96㎡和110㎡两种户型,用实例告知什么才是神户型,既不浪费,又足够阔绰。
首先是96㎡的户型,3房2厅2卫设计,紧凑小三房,满足不少刚改人群对于高品质的追求。
这个三房户型既满足了空间的实用性又保证了尺度感。整体空间动静分离,主卧南北通透,一贯到底,采光面大,实际使用面积也能大大增加。
听说这一户型整体好评率超高,受到不少买房人欢迎,不少人都是看了户型就决定要买!
除了96㎡户型受到追捧外,110㎡洋房户型也十分热门。户型也是首开的洋房户型,前期真的卖到飞起。
三开间朝南,餐客厅一体,南北通透。主卧套房设计,私密性好,带有超大飘窗,平时可坐在这里泡上一杯茶,诗和远方都可兼得。
北向房间还可用于书房或者打造为影音室,体验多重居家体验。
对于实力·揽月湾户型的受到追捧,有一位买房人一语中的:城东改善市场小户型稀缺的另一面,体现的就是,揽月湾的爆款气质。
此外,近几年来,高端楼盘园区设计社交化 成长化已经成为趋势。
实力·揽月湾紧紧把握这一点,在社区打造上,增加多重互动性:打造了喷泉水系景观,儿童成长乐园,邻里交流空间,健身场所以及架空层会所等。
在项目社区细节上,有很多让人心动的设计:
项目规划家庭漫步花园、会客花园、宠物乐园、儿童成长乐园、四季花海智能跑道、直饮水系统等,打造家人共享的四季花园。
小区采用彩色环氧地坪,品质提升,让地下停车有了缤纷心情。
小区搭载智能门禁系统、人脸识别系统、品牌电梯梯控刷卡、出入道闸、入户智能密码锁等。
电子围栏系统、全天候巡更系统、2小时******系统、家庭安防系统等。
门窗、户内地面做隔音处理,让居家生活更舒适。
一个楼盘的成功与否,除了硬核的产品,同样离不开地利的加持。
而实力·揽月湾,占据了城东板块的核心地段,尽享便捷的区位价值。
近十年来,城东区域发展快速,配套无缺口,品牌房企抢滩,全新红利正在释放。在自身量级上,这个板块已经实现了一个漂亮闭环。
随着高铁东站的使用,到产业机构的入驻,再到教育资源的聚合,城东dingji配套正源源不断涌入▼
1、医疗:马鞍山市人民医院秀山分院
2、交通:马鞍山东站、马鞍山客运枢纽站
3、生态文旅:濮塘风景区、濮塘体育小镇(建设中)、奥体中心、秀山湖公园、慈湖河景观带、花博园
4、产业:马鞍山软件园、花山区创业园、马鞍山电子信息产业园等
5、教育:实验小学、红星中学秀山实验学校、七中教育集团秀山校区、八中东校区、大学城等
6、商业:恒大影城、星悦广场(建设中)
更遑论随着南京都市圈的正式批复,城东在地缘上的显性价值进一步迸发。
今年2月8日,国家正式批复南京都市圈发展规划,这是全国首个由国家发改委正式批复的都市圈规划,将把南京都市圈建设成为具有全国影响力的现代化都市圈。
这份复函也明确了南京都市圈由一省独建上升到两省共建!江苏、安徽两省将共同推进规划实施!
都市圈的背后,是宁马一体化将加速城市道路无缝对接、互联互通,进一步便利两地百姓的“都市圈生活”。
作为桥头堡的城东,也必将充分开发利用临近南京的区位优势,实现与南京主城区的地理和时空的无缝对接。
我们常常用“爆款”一词来形容一个项目的火热。但凡爆款楼盘,一定具备以下3个要素:
地处核心区或发展潜力大的热门板块;板块市场火热,地价上升新高度;楼盘本身具有价格优势、产品优势。
如此来看,实力·揽月湾充分具备以上要素,注定是一支潜力股,难怪懂行的人都已经行动起来了!
1、本项目推广名为“实力·揽月湾”,地名办核准名/备案名为“揽月湾花苑”;开发公司为:“马鞍山力鼎房地产开发有限公司”;
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