马鞍山上半年销售十块地千亩土地总价超15亿 -和记娱乐app

　　由于房地产市场的疲倦，引起了市场的连锁反应，土地销售每亩单价与楼市火热期的土地单价已经不可同日而语。纵览马鞍山2年上半年土地市场，共计销售十块土地，销售总价超15亿元，马鞍山土地市场回暖明显。

　　从2012年1月到6月，马鞍山土地市场共销售10块土地。分别是桥山二期地块(10.901亩)、东湖公园东侧地块(69.82亩)、天然路与慈湖河路交叉口西北角地块(45.287亩)、天门大道与九华路交叉口东南角地块(195.623亩)、北环路与天门大道交叉口西北角地块(119.5亩)、雨山路欧尚超市东侧地块(127.719亩)、市经济技术开发区2012-2号商业地块(9.978亩)、秀山大道与毓秀路西北角地块(163.059亩)、毓秀路西侧北部地块(101.997亩)和毓秀路西侧南部地块(114.219亩)。

　　这十块土地都是用作开发住宅和商业地产，出让年限40年到70年不等。其中销售每亩单价较低的是北环路与天门大道交叉口西北角地块，每亩单价74.48万元/亩，而每亩单价较高的是雨山路欧尚超市东侧地块，每亩单价234.9万元/亩，这块地销售总价达3亿，一时之间引得诗城百姓热议。销售总面积较高的是天门大道与九华路交叉口东南角地块，195.623亩以23500万元价格销售，销售单价是120.13万元/亩。

　　十块土地总面积达1051.107亩，千亩土地销售总价15亿元，平均价格是147.5万元/亩，虽然不及土地市场活跃时价格高，但是这样的数据可以看出马鞍山土地市场渐明朗，土地市场回暖明显。

　　欧尚地块3亿销售恒大安粮剑指秀山

　　马鞍山上半年销售土地中*受关注的当属位于雨山路欧尚超市东侧地块和毓秀路西侧北部地块及南部地块。欧尚超市东侧地块出让面积127.719亩，销售单价234.9万元/亩，总销售价达3亿元。毓秀路西侧北部地块出让面积101.997亩，销售单价162万元/亩，销售总价达16500万元。毓秀路西侧南部地块出让面积114.219亩，单价162.4万元/亩，销售总价18550万元。

　　欧尚地块周边聚集了沃尔玛、世纪联华、欧尚三家大型超市，更是有新一城、汇金广场(论坛)两处购物核心云集。周边亦有知名楼盘，朝辉府(论坛)、印象欧洲(论坛)、润泽家园(论坛)、春晖家园(论坛)、、江东小区(论坛)等，毗邻旅游汽车站、金瑞大酒店，交通非常便利，周边配套设施也是十分完善。这样的位置和配置，使得欧尚地块引起业内人士极大关注。

　　而毓秀路西侧北部地块和南部地块受关注的原因则是它的土地受让人。这两块地是由地产名企恒大和大型国企安粮共同合作拿下的。作为今年第1宗由国内知名房企在马鞍山拿得的地块，不仅预示着房企拿地热情的回归，更是土地市场跟随楼市集体回归的预兆。

　　纵观整个上半年马鞍山土地市场，从年初的寒冬走过，经历金三银四的动荡到较后五六月的集中爆发，土地市场的回暖之势已愈发明显，预望下半年，伴随着信贷政策的松动以及楼市调控的放缓，房企的拿地热情必将伴随楼市回温而走高，马鞍山土地供应在楼市的带动下或将延续高潮。

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