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原标题:3462元/㎡起拍,新闸新出让13万方宅地
近日,常州市自然资源局钟楼分局决定以挂牌方式出让5(幅)地块的国有土地使用权。
本次出让新闸街道5宗宅地,出让总面积135062.66㎡,总出让起拍价77770万元,起拍均价3462元/㎡,限定出让总价85420万元。
①、新庆路东侧、京沪铁路南侧:位于钟楼区新闸街道,西至新庆路、北至京沪铁路、东至南凤河,出让总用地面积:21098 ㎡。1r≤1.80,地块起拍价12390万元,起拍楼面价3263元/㎡。
②、新庆路西侧、新昌路北侧:位于钟楼区新闸街道,南至新昌路、东至新闸街道、北至小王河,出让总用地面积:4718 ㎡。1r≤2.20,地块起拍价3760万元,起拍楼面价3622元/㎡。
jzx20211603新庆路西侧、新昌路北侧地块:蕞高竞拍限价总价4110万元,蕞大加价轮次7次,溢价率9%;
③、新庆路西侧、新昌路北侧:位于钟楼区新闸街道,东至新庆路、南至新昌路、西至城西道路二十八、北至沪宁铁路,出让总用地面积:67015.34 ㎡。1r≤1.80,地块起拍价40700万元,起拍楼面价3374元/㎡。
jzx20211604新庆路西侧、新昌路北侧地块:蕞高竞拍限价总价44700万元,蕞大加价轮次8次,溢价率10%;
④、新庆路西侧、新昌路南侧:位于钟楼区新闸街道,东至新庆路、西至城西道路二十八、北至新昌路,出让总用地面积:30945.32 ㎡。1r≤1.30。地块起拍价14140万元,起拍楼面价3515元/㎡。
⑤、新东路东侧、新昌路南侧:位于钟楼区新闸街道,北至新昌路、西至新东路,出让总用地面积:11286 ㎡。1r≤1.70,地块起拍价6780万元,起拍楼面价3534元/㎡。
jzx20211606新东路东侧、新昌路南侧地块:蕞高竞拍限价总价7480万元,蕞大加价轮次7次,溢价率10%。
地块所处新闸街道荷园板块,南接青枫板块,东接飞龙板块,这两板块都是目前常州热门居住区,配套日益完善。从地理位置来看,地块位置较为优越,南侧运河路可直达市中心,另外西侧玉龙路南接青枫以及钟楼开发区板块,北侧可以直达薛家板块。沿南侧运河路往东可以直达高架,贯穿城市南北。
商业配套,南侧宝龙广场、东侧龙湖天街两大商业综合体可以满足日常的消费购物需求。另外,新闸板块本身配套也较为齐全。整体来看,三公里生活圈内还涵盖了青枫公园、宝龙城市广场、龙湖天街、钟楼区政府、妇幼保健院、一院钟楼院区等。
9月,南侧机床厂地块由苏州新墀企业管理有限公司(苏高新)以 19.25 亿元竞得,楼面价为 11001 元 /㎡,溢价率 2%。
目前,板块光明3个项目在售,新房均价在15000元/㎡左右。
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●钟楼区: 万科·国宾道 龙城金茂府
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