本周五，马鞍山城东“巨无霸”——马土让2020-53号地块即将出让。该地块位于位于花山区湖南路与华山路交叉口，绿地臻城西侧，紧邻高铁东站，包含2幅住宅用地和1幅居住、商业服务业设施用地
马土让2020-53号地块总建设用地面积约296.46亩，出让起始价12亿元，是今年截至目前，马鞍山挂牌出让的商业住宅地块中面积蕞大、起拍价蕞高的一块地！
地块位置：东至红东路、 南至湖南路、 西至华山路、北至金溪路
规划用途：地块一：居住；地块二：居住、商业服务 业设施用地；地块三：居住
容积率：地块一：≤1.792；地块二：≤1.529；地块三：≤2.2
出让年限：住宅：70年，商业：40年，其他按照法定蕞高年限
出让时间：定于2020年9月25日10时在马鞍山市公共资源交易中心5楼拍卖厅举办。
根据马鞍山市自然资源和规划局公布的马土让2020-53号地块出让条件，参与本次土拍的房企必须是具备房地产一级开发资质或注册资金达到10亿元以上（含10亿元）的企业（或其所在集团母公司，或母公司旗下的控股公司具备），房企可以单独申请，也可以联合申请。
根据我们从相关人士处获得的消息，目前已经有7家房企报名参加本周五的土拍！分别为中海地产、新城控股、中南置地、伟星置业、海伦堡地产、宝龙地产、中梁控股。中海、新城等头部房企的参与，也让这场土拍有了更多看点！
中海地产隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，于80年代初在香港进军住宅开发业务，2020年中国百强房企排名第5，是中国内地房地产行业的开拓者、引领者。
41年来，中海地产研发推出五代住宅精品，在中国大陆、港澳、纽约、悉尼、新加坡累计开发项目600余个，完成开发建造面积超1.5亿平方米。除住宅外，中海地产还在北京、上海、济南、成都、珠海等地投资运营环宇城、环宇荟、环宇坊、富华里等13家综合性购物中心。
新城控股集团经过27年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，2020年位列中国房地产行业第8位。新城控股坚持住宅地产与商业地产双核驱动的战略模式，即以住宅开发为主，同时理智选取优质地块进行商业综合体的开发运营。
截至2020年8月25日，新城控股集团已进入中国121个大中城市，开发中或已完成项目近600个。目前新城控股在马鞍山有新城·璟玥项目。
中南置地是中南建设集团旗下的房地产旗舰品牌，始终坚持服务主流客户，同时探索商业地产、酒店辅航道业务，为企业的发展拓展了新的边界。
在城市的投资布局上，中南置地成功进驻海、深圳、杭州等103个城市。2019年，产品体系进一步延展为悦、集、府三大产品系。目前中南置地在马鞍山有中南·熙悦项目。
安徽伟星置业有限公司为中国伟星集团全资子公司。伟星集团经过三十多年持续、稳健、快速发展，已拥有两家上市公司（伟星股份002003、伟星新材002372）、全国各地100多家分公司机构，已跻身中国大企业集团竞争力500强、中国民营企业500强。多次荣获 “中国房地产企业百强”和“安徽省民营企业十强”等称号。
目前伟星置业在马鞍山有伟星蓝山、伟星时代广场、伟星壹号院、伟星·玖璋台、伟星·珑胤台、伟星·天境、伟星·天玺、伟星·星悦城和市容局东侧地块项目9个项目。
宝龙集团于1990年在澳门成立，自2003年起专注开发运营综合性商业地产项目。目前已在长三角、粤港澳大湾区、环渤海经济区、海西经济区、海南国际旅游岛及中西部地区的超40个城市打造了超150个高品质物业项目。
商业项目涵盖四大产品系列，住宅项目涵盖从中高档商品房到别墅等各类业态，加之服务配套齐全、高标准定位的办公楼、酒店项目，宝龙正以立体多元的业态，满足国内不断增长的复合型房地产需求。
海伦堡成立于1998年，版图覆盖珠江三角洲地区、长江三角洲地区、京津冀地区、华西地区及华中地区的13个省及直辖市的41个城市，涵盖住宅物业、商业物业和创意科技园三大主营业务，截至2020年3月31日，共拥有158个处于不同开发阶段的项目，为超60万客户提供高品质的美好生活居所及服务。
中梁控股集团是一家快速发展的大型综合房地产开发商，根植于长三角经济区，布局全国，凭借卓越的产品品质、优质的客户服务，中梁稳居中国房地产开发企业综合实力20强，并位列发展潜力10强top1等。
目前中梁控股集团在马鞍山有 中梁·时代江来 项目。
马土让2020-53号地块起拍价12亿元，保留文章至
，并在评论区留下你对于该地块成交总价的猜测（保留至小数点后3位），我们将选出3位蕞接近成交价格的网友送出糊世刺身100元代金券。（如果多人竞猜正确，以时间先后顺序排列。若地块流拍，则本次竞猜活动无效。竞猜截止时间为9月24日17:00，奖品不可折现哦~）
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