先看大城市,比如合肥 “芯屏器合”:芯片、平板显示、装备制造及工业机器人、人工智能和制造业融合;南京5大地标产业:新能源汽车、集成电路、人工智能、软件和信息服务、生物医药。这些是大城市的新兴产业,传统制造主导产业已经不是他们的重点,除了核心环节,其他的都要到周边转移。
郑蒲港在深圳招商过程中,发现马鞍山可以做半导体,因为合肥、南京都是重点布局城市,可以就近配套,先从深圳招点封装测试公司过来,以商招商,一个带一个,再建一个半导体产业园,配套服务做好,比如要进口昂贵的设备,需要金融服务,其他地方的半导体公司就能方便过来,也算无中生有。上游晶原材料投资起步都得几百亿,小城市搞不起来。中游设计制造封装测试之类,设计需要人才和信息生态,小城市没有条件,大城市才是设计、信息中心,信息变化太快了,几个月可能产品技术、理念都变了,根本跟不上,二级三级设计研发可以做。下游终端应用,比如电子消费产品,手机、家电之类,很广泛。问题是慈湖、经开区怎么没想到?当然慈湖环境不好。
整车公司由于资金、人才等限制,小城市一般很难搞,除非是小品牌的。大量的新能源汽车公司,zui后能活下来的不会有几个,这种风险只有大城市能承担。小城市zui现实的是做零配件,整车公司倒了,其他公司零配件还是要用的,比较安全。什么经开区、博望等都可以为合肥、南京做配套零部件,混得好甚至可以做点整车生产基地。传统汽车也是这样,汽车中心都是集中到大城市,周边小城市做配套。
安徽是家电中心,形成产业生态,zui后相关企业就会到安徽集中。大城市zui后只会保留设计研发或总部功能,制造基地转移到周边,滁州以产业集群、产业链占据优势,马鞍山机会也比较大。别说什么合肥、南京不帮你,奥克斯也算大项目吧,浙江人怎么不拦着,难道对当涂有感情?
行业很好,永远需要。大的食品集团会在全国几个城市建基地,你看产品生产地址就知道了。肯定是重大市场,马鞍山有区位优势、有产业基础,从成本、物流等方面,做生产基地方便。但滁州做得好,形成产业生态,以产业集群、产业链思维做,知名、不知名的食品企业都来了,因为需要什么都能配套,只有集聚就有吸附力,不像马鞍山起步早、吃老本、搞单打,没有产业生态思维,现在还是有机会。
5g或未来6g关联产业,南京通信通讯产业实力还是可以的,相关企业肯定会愿意在南京及周边布局,目前慈湖集聚了一些,与中兴也有合作。慈湖在国家级高新区中是全国一朵奇葩,高新企业能来确实苦了,实在对不起。
目前全省三大基地,合肥、芜湖、马鞍山,芜湖与上海合作较好,马鞍山实力zui弱,合肥、南京也是重点布局人工智能,马鞍山处在这个生态圈,发展空间还是比较好的。
南京布局的重点产业,当涂有点规模,慈湖也是有机会的,化工还是相通的,研发搞不了,生产基地还是可以做的,就是园区环境和产业配套服务要做好。
马鞍山还是有一定基础的,治水、气、固体废物、矿山市场空间很大,借助南京科技和人才,可以重点招引企业过来,形成集群优势。
南京实力较强,做配套还是可以的,没有实力到南京的企业可以到马鞍山,有实力的也可以在马鞍山布局二级项目。
1、产业融入南京,不仅仅是南京的企业过来,而是融入产业生态圈,管他哪里过来的企业,长三角、珠三角的都可以。
2、不是发展江北就是倒向合肥,这不是等号。郑蒲港是马鞍山的,不是合肥的,也不是南京的,产业一体化只能是合肥、南京的势力范围,而且南京影响更大一点,城市同城化主要看南京。都说南京重点投资江北新区,滁州更有利,你只看到来安和汊河,怎么没看到和县和乌江,还有郑蒲港。鼓吹跨江发展的,没看到郑蒲港吗?这不是跨江发展?
3、发展两大动力工业化、城市化,产业就是与合肥、南京一体化,城市就是与南京同城化,马鞍山三县三区及开发园区,谁的影响大?选合肥、南京不是过家家游戏,与芜湖同城化也是没错的。无论马鞍山是并入合肥还是芜湖,还是与南京同城化,就不要操心合并的事。
4、巢马高铁、公铁大桥就是标配,与安庆、池州、铜陵、芜湖的没什么不同,只不过区位好点,价值大点。zui后一个与合肥通高铁的城市就是马鞍山。
5、行政壁垒不是跨省的有,本省的有,你能说与芜湖没壁垒?本市的也有,与和县含山有隔阂,与当涂也有,当涂划不划区,你只要当成区去看待,根本无所谓。现在都在探索一体化,打破壁垒。所以要有一体化、同城化思维。
6、小城市与大城市产业没有竞争,千万别说上海抢了你的特斯拉。当然强与稍强联手也不错。小城市之间有竞争,大城市的配套产业、企业,可能到芜湖或当涂,江北集中区或郑蒲港、经开区,滁州或马鞍山。当然竞争也有好处,芜湖、滁州、马鞍山形成产业生态,形成产业集群和产业链,整体对产业吸引力也强了。
7、一体化是整个城市的,毗邻地区应该重点突破,但不是说只跟博望、慈湖有关,三县三区和园区都相关。
8、不要说马鞍山跪舔南京,看看新闻报纸,你抓招商我也抓,你去全国招商我也不是去南京招商,你搞项目、搞城市建设我也搞,改革发展稳定党建都在做一样的事情,怎么推论马鞍山只知道跪舔南京不靠自己,哪个城市不是靠自己干?只不过市情不一样,策略方法和重点不一样而已。
9、第二产业马鞍山有马钢及关联产业,zui后竟然没滁州多,晕倒。马鞍山经开区包括示范园区,规模以上工业产值400多亿,滁州经开区好像600多亿,都在打造千亿级园区,谁成立时间早、谁面积大?
10、做产业单干时代已结束,产能总体过剩,供给侧改革很重要,工业化、城市化早中期,每个城市都是搞全产业,招什么搞什么,大家都有机会,现在应该是搞什么招什么,以大带小、以小引大要同步发力,一开始招大的也许困难,先形成一定链条,大企业就方便进来,产业本身应该有产业集群和产业链思维,产业方向要有一体化和同城化思维,马鞍山招商优势还是很好的。
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进城买房 发表于 2020-5-3 11:24大马一马当先遥遥领先,在当涂,空调选奥克斯
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