1、东站东侧地块,被伟星以总价12.51亿拿下,成交楼面地价9539.84元/㎡! 2、朱家甸棚改地块1,被德信以总价6.77亿拿下,成交楼面地价12515元/㎡!
1、这是马鞍山本年度第三场大型土拍,三幅地块连拍!这三幅地块中,东站东侧地块位于城东高铁板块,大溪地东侧地块位于城东大学城板块,朱家甸地块1位于城中板块;
2、东站东侧地块相当抢手,据爆料,此次吸引保利、中奥、协亚、信达、伟星等12家房企贴身肉搏;
地块位于城东高铁板块,容积率1.0≤r≤2.0,起拍楼面地价5033元/㎡,起拍总价6.6亿。总面积98.35亩,规划用地性质居住。
开场大家出价都很积极,中奥、信达、谢亚纷纷出手,保利也加入战局。开场50分钟左右,信达报价10亿,成交楼面地价7625元/㎡,破马鞍山成交楼面地价纪录!
3、朱家甸地块1是少见的城中出让土地,热度可以想象。此幅地块有亚东、新城、保利、金地等15家房企参与围猎。
地块位于城中,容积率1.0≤r≤1.75,起拍楼面地价5545元/㎡,起拍总价3亿。总土地面积46.37亩,规划用地性质居住。
开盘不久就经过了几轮大幅跳价,楼面价破万,达到了10389元/㎡。不到一个小时的时间,成交楼面地价达到12015元/㎡。
zui终被德信以总价6.77亿拿下,首进马鞍山,成交楼面地价12514.97元/㎡!
截止到发稿时,zui后一场土拍结果还未出炉,我们将继续跟进,详细结果会在评论区进行更新!
该地块位于大学城板块,容积率1.0≤r≤2.2,起拍楼面地价4000元/㎡,起拍总价4.68亿。总土地面积79.76亩,规划用地性质居住。
5、截至发稿时,马鞍山成交楼面地价超4500元/㎡的高价地已经高达20幅。
东站东侧地块在开拍前关注度就非常高,地块位于东站周边配套比较成熟,不少网友开拍前就期待!
▶土拍结果:伟星以总价12.51亿拿下城东的东站东侧地块,成交楼面地价9539.84/㎡。
上午10:15左右竞拍正式开始,各家房企竞相出价,开局3分钟,楼面地价就达到了6000 元/㎡。
各家房企轮番举牌,竞拍才过20分钟左右,楼面地价已经突破7000元/㎡,由中奥报价。
开场50分钟左右,信达报价10亿,成交楼面地价7625元/㎡,破马鞍山成交楼面地价纪录!开场一小时左右,伟星加入战局。随后中奥、亚东、信达轮番出价,战况激烈。
开盘一个半小时左右,伟星报价11.08亿,成交楼面地价达到8449元/㎡。紧接着伟星和信达展开pk,轮番跳价。开场2小时左右,新城突然杀出,报价12.1亿。
开场约2个半小时,伟星再次报价12.47亿,楼面地价达到9509元/㎡。经过?小时的激战,zui终伟星以总价12.51亿拿地,成交楼面地价9539.84元/㎡。
冯桥路与华山路交叉口东南角地块位于东站东侧,总共土地面积约98.35亩,规划用地性质住宅和社区服务设施用地,容积率1.0≤r≤2.0。
该地块zui大优势是位于高铁商圈内,交通优势明显,且地块所处区域商业潜力巨大,教育、产业、居住、公建等配套都很发达。
朱家甸地块1位于城中板块,由于是城中板块比较少见的出让地块,开拍前就受到了各方关注。
▶土拍结果:德信以总价6.77亿拿下朱家甸地块1,成交楼面地价12514.97元/㎡。
地块土拍现场也相当火热,竞拍刚开始没多久就经历了几轮大幅跳价,报价达到了5.62亿,成交楼面地价破万,达到了10389元/㎡。
开盘不到半小时,成交楼面地价已经突破1.1万/㎡。文一、怡康、德信、信达展开厮杀。
不到一个小时的时间,成交楼面地价达到12015元/㎡,总价6.52亿。文一和德信两家房企竞争激烈。
zui终德信以总价6.77亿,成交楼面地价12514.97元/㎡拿下,首进马鞍山。
慈湖河路与重阳路交叉口西北角地块位于朱家甸棚改区,总共土地面积约46.37亩,规划用地性质住宅和社区服务设施用地,容积率1.0≤r≤1.75。
周边生活氛围浓厚,配套也很完善,距离金色新天地、欧尚超市、金鹰、马鞍山东站、慈湖河景观带等都很近,宁马城际湖南路站站点也在旁边。
zui后进行土拍的是大溪地东侧地块,紧邻今年年初出让的恒泰新地块,发展潜力也比较大。
▶土拍结果:截止到发稿时,zui后一场土拍结果还未出炉,我们将继续跟进,详细结果会在评论区进行更新!
九华路与规划道路交叉口东南角地块位于大溪地伊顿庄园东侧,总共土地面积约79.76亩,规划用地性质住宅和社区服务设施用地,容积率1.0≤r≤2.2。
这块地和上半年成功出让的大溪地西侧地块相距不远,大溪地西侧地块上一次拍出了7474元/㎡的高价,大概率今年会上市。
地块同样毗邻城东朝气蓬勃的大学城,皖江工学院、皖江职业教育中心学校、马鞍山职业技术学院等都在旁边,教育优势jue佳。
以上就是今天的全部内容,从本次土拍可以看出,马鞍山今年土拍市场仍然热度较高,越来越多的开发商坚定看好马鞍山房产市场。
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