“今年到目前为止,开发区招商引资项目全部使用了批而未供和企业空闲土地、房产,实现了招商用地‘零新增’。”8 月20 日,马鞍山经济技术开发区土地房产局局长丁德志告诉记者。
土地是有限的,招商引资是无限的。今年以来,为进一步盘活存量土地,提升节约集约用地水平,市开发区把开展“存量土地挖潜年”活动列入管委会“三重工作”之一,明确目标任务,分解落实责任,并将清理处置成效与局室绩效考核挂钩。按照“用好已批的,清理未用的,盘活闲置的”工作思路,开发区结合实际,本着“分类处理,以用为先,规范实施,集约利用”的原则,对1999 年以来全区范围内批而未供、供而未用土地和企业空闲厂房进行全面调查、清理。
调查结果表明,截至去年底,开发区批而未供土地总面积2612亩,供而未用项目用地总面积744亩,企业空闲厂房(含在建标准化厂房)面积50多万平方米。据此,开发区采取“分类处置,签单销号”的方法,即围绕梳理出来的可用存量土地,分类提出处置意见,建立台账,签单销号。为便于推进存量土地招商,开发区印制了存量土地招商地图,明确存量土地及厂房位置、面积、规划要求、招商的产业类型等,全力进行招商推介。
分类处置、签单销号和按图索骥,促进了精准招商,存量土地、房产陆续有了用武之地。今年以来,开发区引进的仙乐医药、晋辉液压缸筒、德夏医疗器材、金锚胶带等项目,均使用的是批而未供土地,共计500多亩;已盘活远方金属、瑞特新材料、鸿运钢化玻璃、仰望锅炉、天平服装等企业空闲的约4万平方米房产,分别被工程机械及随车起重机、众澳汽修、舜松led、铭心金属、华胜汽车专修连锁等招商项目利用起来。
此外,利用天成纺织、恒创科技、银塘创业园等空闲土地房产招商正在洽谈中,已达成初步意向,拟用于韩国lg电动车核心零部件制造项目、瑞典钢铁耐磨和格勒玛数控机床等招商项目。同时,开发区进一步加大了闲置土地和低效用地清理处置力度,目前正在与国土部门衔接,将收回建威数码、小康汽车等项目约550 亩闲置土地,用于新的招商引资项目。借此,开发区将积极创建节约集约用地示范园区,通过科学、严格、有效的土地管理,促进自身稳增长、调结构,加快转型发展步伐。
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