小饭店的发票用完了,去税务部门却领不到发票。原来,饭店用房的出租方拒绝缴纳房屋出租税。马鞍山税务征收机关称,在此情况下他们有权要求承租方来缴纳这笔税,而如果承租方也拒绝的话,依据安徽省地税局内部管理规定,他们有权暂停供应承租方经营用发票。
老张是外地人,五六年来一直在马鞍山开饭店。以前他每月都到税务部门一趟,缴纳200元的税后,再花2元钱工本费,就能领到3000元面值的发票。三年前安徽省推出小微企业扶持政策,在不缴纳这笔税款、工本费的情况下,他每个月照样能拿到发票。
几天前,老张的发票用完了,像往常一样他去税务部门,要求对方提供发票,谁知遭到对方的拒绝。
昨天中午,金陵晚报记者来到老张的饭店。饭店是一家大排档,位于一个居民住宅楼底层,营业面积只有三四十个平方米。
老张告诉金陵晚报记者,来他的饭店消费的顾客很少要发票,但时不时也有公款招待的顾客,他必须应对方要求开具发票。现在他无法提供发票,原先一些老主顾就不来了,可把他急坏了。
为什么税务部门不给老张发票呢?昨天下午,金陵晚报记者与老张一道,来到马鞍山市某区个体户发票中心。
从老张跟税务征收员之间的对话,金陵晚报记者了解到了原委。原来,老张的饭店用房是租赁来的,房东欠缴了房屋出租税。
五六年前老张租赁房东的房屋时,双方只是签订了一份合同,房东收钱后就将房子钥匙给了他,哪里还开什么发票呢。再说当年他到税务部门申请纳税开户时,对方从来没提过租赁发票的事情啊。
几天前税务征收员也向老张说过同样的话。老张随即跟房东联系,要求对方尽快到税务部门缴税。没想到房东说,很多人出租房子不缴税,凭什么自己要缴呢?既然老张要领取发票,那还是老张去缴好了,反正他不管。而老张当然不想替房东承担这个税。
老张质疑税务征收员的做法:“那你们应该找房东收税啊,怎么能以不给发票来卡我呢?”
税务征收员反驳称,老张缴纳房东租赁费时,应该向对方索要发票,这样对方就必须到税务部门缴税开发票了。
老张对税务征收员说,对方应该向房东征收出租税,如果房东收取租金不给发票,那是房东的过错。再说房屋出租跟他现在领取饭店营业发票,是两码事情啊,怎么强行扯上关系呢?
听了老张的投诉后,个体户发票中心负责人说:“既然房东不愿意缴出租税,那就应该由你来缴。”他出示了马鞍山地税局发布的一则通告,其中规定房屋租典纠纷未解决的,由房屋代管人或者使用人缴纳。该负责人说,现在老张与房东就出租税由谁来缴的问题上有争议,那依据此通告就应该由老张来缴纳。
个体发票中心负责人向金陵晚报记者解释称,根据国家相关法规,如果出租房与承租方在未协商好谁来承担出租税的情况下,税务征收部门可以将上述两方中的任何一方作为征收对象。既然老张的房东拒绝缴纳出租税,那么该中心完全有依据要求老张来承担。
上述负责人诉说了税务征收工作的难处。多年前国家就出台规定,要求个人出租房屋必须缴纳出租税,这也属于房产税的一种,但现实中极少有房东主动缴税的。多年来,马鞍山税务征收部门花大量人力物力财力去征收,但收效并不明显,到目前马鞍山税务部门征收的房屋出租税,仅占应征税款的十分之一左右。现实中有的房客与房东联手避税,针对此种情形,蕞近该个体中心不得已出招,要求租房开店者在领取发票前,必须与房东商量好谁来缴纳出租税。(文中人物为化名)
你的房东拒缴出租税我税务部门就不给你发票 ...
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