博望区位于安徽省马鞍山市zui东端,地处经济圈和南京一小时都市圈,是缺空间、缺资金、缺规范、缺政策、缺创新企业用地布局较为分散,规模较小,平均每家企业占地鉴于此,博望区开展节约集约利用综合改革试点工作,严把项目准入关,以“亩均效益评价”为抓手,以节地模式创新为支撑,深化部门协同,打出“退散进集、垂直增效”的组合拳,为高质量发展提供高品质产业空间。

  博望区以“退散进集、垂直增效”为切入点,围绕“两新”产业链精准招商,严格新项目准入,开展亩均效益评价实现资源差异化配置,实施“汽车上顶、机械上楼”节地工程,以“七未”思维推进重点工作,对产业园区自然资源节约集约路径进行了积极探索,为自然资源节约集约利用提供了实践经验和样本。截至目前,博望区2023—2024年拟建成首批十大产业园,总用地规模823亩,建筑面积54万平方米,综合容积率为1.55,建成后可容纳约300家企业入驻,节约1700亩土地。在建的产业重塑高质量发展项目、新能源汽车零部件产业基地项目已完成土地出让容积率分别达到2.24和2.22。已完成土地出让容积率分别达到2.24、2.22、2.27,在重工业厂房类别内居于领先水平。

  一是围绕产业链招商,“133”标准严格新项目准入。2023年,博望区制定《关于推进“5246”行动计划打造“两新”产业集群的实施意见》,计划用5年时间,聚焦新材料和新能源汽车关键零部件两大产业,招引培育40个重大项目,着力打造产值规模达600亿元“两新”产业集群。在项目落地过程中,严格执行供地“133”标准,即新增工业项目固定资产投资强度不低于1亿元、亩均固定资产投资不低于300万元、亩均税收不低于30万元。新增工业100%按“标准地”模式出让,完善区域评估成果,签订《工业项目标准地投资建设协议》和《国有建设用地使用权出让合同》,双合同同时约束,项目达产后未达到亩均税收标准的项目,需要按照合同约定用现金补齐税收差额。2022年全区新签约亿元以上项目36个、总投资260亿元,实现百亿级项目招引历史性突破和亩均效益大幅提升。

  二是创新“亩均效益”评价,实现资源差异化配置。2018年率先在全省启动了具有地区特色的“亩均效益”评价工作,对工业企业实施以亩均税收、综合税收、亩均营业收入、综合营业收入为主指标,以品牌、质量、创新等为加分项的综合绩效评价,按评价结果分别评为a类(优先发展类)、b类(鼓励提升类)、c类(规范转型类)、d类(调控帮扶类)四类,并先后出台相关文件,按照评价结果,从项目申报、土地供给、能源调控、技改审批、金融服务等方面实现差别化配置。例如,在“亩均效益”评价基础上,首创“亩均英雄贷”新策,推动平台公司与金融机构深度合作,不断拓宽融资渠道,成功开发全省首笔6.5亿元“亩均英雄贷”,有力保障了企业拆迁腾退、园区基础建设等各环节资金需求。目前,博望区已完成四轮“亩均效益”评价工作,实现工业企业全覆盖评价,有力推动土地资源提质增效。

  三是“汽车上顶、机械上楼”,调研借鉴先进经验。创新节地模式,赴主导产业相似的东部地区考察学习多层厂房建设情况,详细了解项目实施过程中建安成本、规划、用地、政策支持措施等问题,再结合本区实际,制定推行“汽车上顶、机械上楼”节地工程。该模式通过新施工技术建设多层厂房,一楼是重型机械设备制造,二至四楼是轻型机械设备制造或产品精加工,私家车停楼顶,厂区内私家车与货车分流,实现从水平生产线向垂直生产线的转变。新厂房不仅有效降低工程造价,缩短工期,而且大大提高土地使用效率。为推广新节地技术,通过政府宣传引领,逐渐打消企业顾虑,一是动员新招引企业使用新节地模式建设厂房,树立标杆,以点带面;二是鼓励原有企业在改造原有厂房或新建厂房时,采用新节地模式进行增资扩建、零地增容。目前“汽车上顶、机械上楼”已落地的两个园区容积率均超过2.2,实现园区布局优化,大大提高亩均效益。

  地址:安徽省合肥市黄山路619号邮编:230088电话传线号

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:
或微信/手机: 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

和记娱乐app下载的版权声明:本文由网络蜘蛛自动收集于网络,如需转载请查明并注明出处,如有不妥之处请联系和记娱乐app下载删除 400-0123-021 或 13391219793

分享给朋友:

相关文章

马鞍山市博望区小牛基地

马鞍山市博望区小牛基地

  食用菌在其生长过程中,需要把营养物质分解吸收和利用,这是复杂的生物化学过程,需要多种酶参与,作为催化剂的酶是一种特殊蛋白质,它的活性受多种环境因素的制约,尤其是受温度的影响,过高、过低都会使酶活力降低。所以在栽培中,调控好温度对食用菌的每个生育阶段都是极为重要的。 下面简单介绍一下相关基础问题:   不同生育阶段,温度调控的“三基点”   在食用...

产业招商资讯

产业招商资讯

  现房|苏州常熟城区 虞山高新开发区 苏州(常熟)智车城一期现房仅两套 2100平 独栋研发厂房出售招商 可环评 诚招:汽车/5g/半体导/科技类企业可定制|南通电子信息产业园-全生产工艺电子产品专业园区 2200平起3层 5层 大面积2层厂房招商出售 电子线路组件pcb电路板 金属加工等行业准现房|浙江绍兴滨海新区-国科生命健康创新园 3层、6层独栋双拼gmp标准厂房出售招商 80...

出租博望博望工业园内厂房

出租博望博望工业园内厂房

  马鞍山长运驾校(雨园路)-马鞍山市雨山区   雨山经济开发区-马鞍山市雨山区   富马智点科技园-1号楼-马鞍山市雨山区   中南高科马鞍山经开区创智科技园招商中心-马鞍山市雨山区   马鞍山青年电子商务产业园-马鞍山市雨山区   雨山经济开发区-马鞍山市雨山区   慈湖国家...

马鞍山土地经营权出租

马鞍山土地经营权出租

  土流网全国土地经营权出租安徽土地经营权出租马鞍山土地经营权出租   没找到心仪的土地,1分钟发布需求,小土帮您快速找地   安徽马鞍山和县 80亩 灌木林地 经营权出租   马鞍山含山县 600亩有林地 经营权出租   安徽马鞍山含山县 194.05亩 其它耕地经营权出租   马鞍山当涂县 4...

工业园出售、出租土地暴增受外资青睐

工业园出售、出租土地暴增受外资青睐

  泰国工业园区开发商伟华集团(wha corporation)董事会主席兼首席执行官查莉蓬女士表示,2023年工业园区的投资趋势仍然保持向好,支持因素来自当前投资基地转移的情况仍然存在。由于全球动荡、地缘政治冲突和中国零新冠政策,对制造业供应链造成影响,使得更多全球投资者转向关注泰国。   大多数wha工业园区的客户决定加快土地变更登记,并立即投建工厂,这些客户买地...

出售)特价出售1栋单层钢结构厂房1500平首付1成50年产权

出售)特价出售1栋单层钢结构厂房1500平首付1成50年产权

  中南高科马鞍山经开区创智科技园招商中心-马鞍山市雨山区   ➢ 项目产品:单1层钢结构厂房、2层框架结构厂房、两层半框架结构厂房、定制厂房   ➢ 厂房面积:800㎡-10000㎡。各面积段均有   ➢ 项目土地:正规50年产权的国有工业用地,入驻企业可研发办公、生产仓储   ➢ 项目数据:1层层高8.1m-1...

马鞍山市江宁—博望省际毗邻地区工业集中区(产业集聚区)总体发展规划(2023-2035年)社会稳定风险评估征询意见公告

马鞍山市江宁—博望省际毗邻地区工业集中区(产业集聚区)总体发展规划(2023-2035年)社会稳定风险评估征询意见公告

  江宁—博望省际毗邻地区工业集中区(产业集聚区)总体发展规划(2023-2035年)   本次规划范围是在马鞍山市江宁—博望毗邻地区新型功能区起步区的基础上,充分衔接“三区三线”划定成果,并对照省级开发区相关要求进行划定,主要包括起步区中的工业集中连片区域,总面积为9.73平方公里,分为两个区块:   区块一(丹阳片区):北至扬马巢城际,南至振兴大...

河北邯郸邯山区36亩国有工业用地转让转让费:2500万元

河北邯郸邯山区36亩国有工业用地转让转让费:2500万元

  联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:s231263   此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线   市冀南新区马头经济开发区,占地面积36亩,厂房占地面积6500平米,所有面积属于国有工业用地,有土地证,厂房有房产证。新厂房,基本没怎么用过,性价比高,能够办理环评,适合各种加工生产。   1.厂房:6500㎡,长130...

网站地图